1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
47.8万円/㎡
前年比+9.3%
千葉市中央区
39.5万円/㎡
前年比-8.5%
ライオンズマンション京葉蘇我
千葉県千葉市中央区今井一丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩9分
1996年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 66.57㎡の場合
相場
1,955万円
29.4万円/㎡
1,116
1,675
2,234
2,794
AI査定結果
推定相場価格
1,955万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,675万円〜2,234万円
25.2万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月9日
ライオンズマンション京葉蘇我
1,580万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 66.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | 1,580万円 | 23.7万円 | 3階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/04 | 2,080万円 | 35.0万円 | 4階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,190万円 | 36.8万円 | 4階 | 59.48㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/08 | 2,290万円 | 38.5万円 | 4階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/21 | 2,390万円 | 40.2万円 | 4階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 2,490万円 | 41.9万円 | 4階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/20 | 2,580万円 | 43.4万円 | 4階 | 59.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/21 | ライオンズマンション京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/12 | コスモ京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅6分 | 2,370万円 | 28.7万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/26 | セントラルコート蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅7分 | 2,180万円 | 26.5万円 | 82.26㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2023/02/14 | ダイアパレス京葉蘇我II 千葉市中央区今井二丁目 | 蘇我駅3分 | 2,240万円 | 35.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ライオンズマンション蘇我駅前 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 2,450万円 | 34.7万円 | 70.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/04/15 | ヴェラハイツ青葉の森公園 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅4分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 53戸 | RC |
| 2023/05/26 | マイランド蘇我 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 1,680万円 | 33.3万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 北東 | 1993年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/20 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 1,130万円 | 21.3万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/27 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 1,770万円 | 25.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2021/05/16 | アーテージ・そが 千葉市中央区南町三丁目 | 蘇我駅9分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 83.08㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅7分 | 1,890万円 | 30.5万円 | 62.01㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/16 | エステ・スクエア青葉の森四番館 千葉市中央区宮崎町 | 蘇我駅15分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/16 | 千葉寺パーク・ホームズ 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉駅10分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 1,850万円 | 28.0万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、千葉市中央区では8.5%下落しています。